ค่าเสื่อมราคา หมายถึง การปันส่วนมูลค่าเสื่อมสภาพของสินทรัพย์ถาวรที่มีตัวตนอย่างมีระบบตลอดอายุการให้ประโยชน์ที่ได้ประมาณไว้ เนื่องจากกิจการคาดว่าจะได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจจากสินทรัพย์นั้นในหลายรอบระยะเวลาบัญชีค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์ในการคิดค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์ TFRS for NPAEs มีข้อกำหนดในย่อหน้าที่ 137-138 ดังนี้จากข้อกำหนดข้างต้น กิจการจำเป็นต้องพิจารณาว่ารายการอาคารและอุปกรณ์ของกิจการนั้นมีส่วนประกอบใดที่มีมูลค่าสูงจนมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับมูลค่ารวมของอาคารและอุปกรณ์รายการนั้นๆ หรือไม่ จากนั้นให้พิจารณาต่อว่าส่วนประกอบที่มีนัยสำคัญนั้นมีอายุการให้ประโยชน์ รูปแบบการเสื่อมค่า แตกต่างจากส่วนประกอบอื่นหรือไม่ หากใช่ ให้กิจการประมาณอายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือของส่วนประกอบนั้นแยกต่างหากจากส่วนประกอบอื่นแล้วเลือกใช้วิธีคิดค่าเสื่อมราคา อายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือที่เหมาะสมกับส่วนประกอบดังกล่าวในการคิดค่าเสื่อมราคาเฉพาะส่วนประกอบนั้น แยกต่างหากจากส่วนประกอบอื่น
